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西安汇成和苑小区“一房两卖” 业主无奈提前入住毛坯房

作者:admin 发布日期: 2019-03-29 二维码分享

华商报讯(记者 尤洁)等待收房过程中,陈先生发现自家正在“被装修”,询问后得知该房已被开发商卖给他人,且签署了商品房内部认购协议。小区类似情况至少有20户,有的业主只好搬进尚未装修的房内占着。

等收房发现房屋被装修

另一房主也有认购协议

2012年5月21日,陈先生的母亲购买了位于西安市电子正街汇成和苑小区98.97平方米的房子,以每平方米5140元的价格交了4成首付,共20.2万余元。交款后与西安知时节房地产开发有限公司签订了《汇成和苑商品房内部认购协议》,协议约定2015年5月20日前交房。到了收房时间,陈先生发现小区房没建好,不符合收房条件。

今年3月24日,陈先生到新房查看,却发现房屋里有工人在装修,询问后才得知这个房已经被开发商卖给了另一房主张某。据了解,张某付全款买下了这套房,并于3月在开发商和物业处办理了收房和装修手续,他并不知道这套房之前被卖出去了。
陈先生说:“小区物业人员说张某有相关收房手续,且由开发商陪同到物业办理了装修手续,具体需要问开发商。打开发商电话询问,接电话的人说负责领导不在,他们不清楚情况。”


?小区20户遇“一房两卖”

部分业主为占房毛坯“入住”

陈先生的遭遇不是个例,汇成和苑小区有业主统计,目前小区至少已有20户业主的房屋被“一房两卖”。

杨女士是2012年在汇成和苑小区购房,2018年4月开始装修,墙壁、地板、家具都已完成。“2018年7月,邻居打电话说听到我家有被砸的声音。”杨女士到新房后,发现新装的地板被拆了,家具不见了,“我这时才知道开发商把房卖给别人了,且对方也有认购协议,开发商和物业无法给我们解释,我就和老伴儿带着孙子住进来占着房屋。”

65岁的王先生也是遭遇“一房两卖”的业主之一。“我发现房子被‘一房两卖’后就从榆林来到西安,在新房里搭个简易木板床住着,已经住了一年多。”

昨日上午,华商报记者来到汇成和苑小区,看到小区还在施工中,部分业主已将房屋装修完毕正常居住,部分业主却面临着房屋“一房两卖”的情况。据了解,汇成和苑项目五证不全,没有办理网签和备案手续。

开发商未正面回应“一房两卖”

昨日下午,记者联系杨女士房屋的另一房主王先生,王先生表示他早于2012年就定了该小区一套200多平方米的房子,“原定于2014年收房,开发商却逾期了。2018收房时发现与原定户型不一样,一套200+80平方米的复式房变成了两套房。”王先生说,购房时开发商明确表明五证齐全,“装修时发现墙刷了,地板也铺了,开发商告诉我之前买房的业主将房退了,所以我才办了相关收房和装修手续。”

记者来到位于小区的开发商西安知时节房地产开发有限公司办公室,工作人员称这是工程部办公室,“关于‘一房两卖’的问题要问开发商售楼部门。”记者到售楼部门发现大门紧闭。

西安知时节房地产开发有限公司工作人员称,关于小区房屋“一房两卖”情况得询问公司法人代表,但法人代表不在办公室,电话也无人接听。

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